2008〜2018年築, 専有面積54.31㎡〜74.31㎡の平均販売価格
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ウェリス有栖川
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
2013年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
26,903万円
418.3万円/㎡
17,438
23,748
30,059
36,369
AI査定結果
推定相場価格
26,903万円
418.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,748万円〜30,059万円
369.3万円/㎡〜467.4万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年5月4日
ウェリス有栖川
28,500万円（443.2万円/㎡）/ 2階 / 64.31㎡ / 1LDKWIC+SIC南西向き
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は452.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（443.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 28,500万円 | 443.2万円 | 2階 | 64.31㎡ | 1LDKWIC+SIC南西向き | 南西 |
| 2026/04/25 | 21,300万円 | 379.1万円 | 3階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 23,900万円 | 425.4万円 | 3階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 25,800万円 | 459.2万円 | 3階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 58,800万円 | 593.2万円 | 2階 | 99.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 27,800万円 | 385.7万円 | 1階 | 72.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 27,800万円 | 385.7万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 28,800万円 | 399.6万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 28,800万円 | 399.6万円 | 1階 | 72.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 29,800万円 | 413.5万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 79,800万円 | 613.5万円 | 2階 | 130.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 69,500万円 | 565.2万円 | 3階 | 122.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 29,800万円 | 413.5万円 | 1階 | 72.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 32,800万円 | 455.1万円 | 1階 | 72.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 34,800万円 | 482.9万円 | 1階 | 72.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 69,800万円 | 567.6万円 | 3階 | 122.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 34,800万円 | 411.1万円 | 4階 | 84.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 34,800万円 | 411.1万円 | 1階 | 84.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/11 | 39,800万円 | 470.1万円 | 4階 | 84.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 39,800万円 | 470.1万円 | 1階 | 84.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 30,520万円 | 423.5万円 | 1階 | 72.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 32,180万円 | 380.1万円 | 4階 | 84.66㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は378.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（443.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 28,500万円 | 443.2万円 | 64.31㎡ | 1LDKWIC+SIC南西向き | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/21 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 19,000万円 | 358.7万円 | 52.97㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 25,000万円 | 411.0万円 | 60.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/21 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 22,850万円 | 364.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 22,890万円 | 358.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 30,000万円 | 420.6万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/12 | PREMIST南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 31,000万円 | 434.6万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンウッド青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅3分 | 33,000万円 | 428.0万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/02 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 23,000万円 | 368.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/02 | ロイヤルシーズン赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 21,500万円 | 374.9万円 | 57.35㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 21,000万円 | 341.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/08 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 29,990万円 | 387.5万円 | 77.4㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 24,200万円 | 369.5万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/02 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 35,480万円 | 445.2万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/05 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 27,990万円 | 361.6万円 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/25 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 19,000万円 | 345.2万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 19,800万円 | 367.3万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 19,800万円 | 361.4万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/07 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 18,300万円 | 340.0万円 | 53.82㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/19 | アトラス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 20,500万円 | 338.1万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンウッド赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 29,990万円 | 374.8万円 | 80.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 25,000万円 | 357.1万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/23 | アトラス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 24,980万円 | 413.4万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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